20년전에 대구광역시에 15평 아파트를 소유하고 14년 전에 대구광역시 32평 아파트를 하나 더 소유 했습니다.

20년전 15평 아파트는 재건축(2006년 6월 관리인가처분) 중입니다.



문의 1>

관리처분된 조합원 입주권도 1가구 2주택에 해당되는지요?



문의 2>

1가구 2주택에 해당된다면 32평 아파트(공시시가 7,500만원)를 매도한다면 2006년 양도세 과세는? 2007년 양도세 과세는 어떻게 달라지는지요?



문의 3>

광역시 1억 이상 중과세는 공시시가로 산정하는지? 실거래가로 산정하는지요